1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
66.0万円/㎡
前年比-0.1%
第2大森南ダイヤモンドマンション
東京都大田区大森南五丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩21分
1982年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 36㎡の場合
相場
2,033万円
56.5万円/㎡
985
1,683
2,382
3,080
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,382万円
46.8万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月25日
第2大森南ダイヤモンドマンション
1,799万円（50.0万円/㎡）/ 5階 / 36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 1,799万円 | 50.0万円 | 5階 | 36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/07 | 1,899万円 | 52.8万円 | 5階 | 36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/06 | 2,399万円 | 55.5万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,399万円 | 55.5万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,499万円 | 57.8万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,599万円 | 60.2万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,499万円 | 57.8万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 55.3万円 | 5階 | 36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/03 | 2,090万円 | 58.1万円 | 5階 | 36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,599万円 | 60.2万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,180万円 | 60.6万円 | 5階 | 36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 41.2万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,380万円 | 66.1万円 | 5階 | 36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/06/25 | 1,980万円 | 45.8万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 第2大森南ダイヤモンドマンション 大田区大森南五丁目 | 梅屋敷駅21分 | 1,799万円 | 50.0万円 | 36㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,997万円 | 55.4万円 | 36.07㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 55.8万円 | 30.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/23 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,880万円 | 58.0万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,080万円 | 37.9万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/18 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,300万円 | 61.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,700万円 | 40.7万円 | 41.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/20 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,700万円 | 61.7万円 | 43.76㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/29 | サンハイツ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 1,270万円 | 41.4万円 | 30.64㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | イーグル鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 2,499万円 | 60.6万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/10 | シティー久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 2,480万円 | 55.5万円 | 44.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,050万円 | 49.1万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/03 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,648万円 | 60.4万円 | 43.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では0.1%下落しています。
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京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩 11分
1978年築 / 7階建 / 66戸 / RC造